+++ Bezugsfrei ab 01.12.2026! Erdgeschosswohnung mit Süd-West-Terrasse und Stellplatz +++

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.223,30 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.223,30 €
01728 Bannewitz - Wilmsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIUB89FFX9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 103 m². Das Haus ist in einem guten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsstau. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden und entspannten Momenten ein. Die offene Wohnküche verspricht zudem einen modernen Wohnkomfort. Direkt an den Wohn- Essbereich schließt mit bodentiefen Fenstern die große Süd-West-Terrasse an. Sonnenuntergänge werden hier zum Highlight. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide durch Ihre Größe überzeugen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Weiter steht ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Weitere praktische Aspekte bieten der vorhandene Keller und die Gemeinschaftsräume wie einem Waschmaschinenraum sowie einem Fahrradkeller, die zusätzliche Stellflächen beinhalten. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.223,30 €
Hausgeld
486€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.4
Gültig bis
2028-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
+ ca. 103,2 m²
+ Erdgeschosswohnung
+ Baujahr: ca. 1995
+ 3 Zimmer (evtl. 4 Zimmer möglich)
+ ab 01.12.2026 bezugsfrei
+ barrierefrei
+ offene Wohnküche
+ großzügige Terrasse
+ gepflegter Zustand
+ Abstellraum
+ Gäste-WC
+ Bad mit Badewanne
+ Kellerabteil
+ 1 Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Bannewitz-Possendorf bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Dresden. Die S-Bahn-Station in Possendorf gewährleistet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Dresdner Innenstadt, während die nahegelegene Autobahn A17 den Zugang zu weiteren Zielen erleichtert. Die regelmäßigen Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot und machen Possendorf zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Die Infrastruktur in Bannewitz-Possendorf ist umfassend und vielseitig. Im Ort finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für alle Altersgruppen sicherstellen. Medizinische Versorgung ist durch Praxen und Kliniken in der Nähe ebenfalls gewährleistet.

Für Freizeitmöglichkeiten bietet Bannewitz-Possendorf eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die sächsische Schweiz und das Elbtal führen. Weiter befindet sich in unmittelbarer Nähe der Golfplatz Elbflorenz, der sich großer Beliebtheit erfreut. Der nahegelegene Lockwitzgrund lädt zu Spaziergängen und Picknicks ein, während der nur wenige Kilometer entfernte Dresdner Zoo und die zahlreichen Museen und Kultureinrichtungen in Dresden für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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