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Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
3.863,64 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
3.863,64 €
01728 Bannewitz - Bannewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQ3JT2A5T2

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Objektbeschreibung

Der moderne Neubau fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und überzeugt durch seine großzügig geschnittenen 2-bis 5- Zimmer-Wohnungen. Die Immobilie entspricht mit ihren modernen Grundrissen höchsten Wohnansprüchen. Durch die ideale Aufteilung der Wohnungen werden den Bewohnern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten. Alle Einheiten verfügen über einen großzügigen Balkone oder Terrassen. Die gesamte Wohnanlage wird barrierefrei errichtet und durch einen Aufzug erreichbar sein. Darüber hinaus hat jede Wohnung einen eigenen Abstellraum im Kellergeschoss. Die angebotene Wohnung ist langfristig vermietet, deshalb sucht der Verkäufer ausschließlich einen Kapitalanleger als Käufer. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 EUR. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und hat ca. 20.000 EUR gekostet. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Terrassen, wobei jede Terrasse eine Sonnenschutzmarkise besitzt. Diese 2 Markisen haben ca.8.000 EUR gekostet und sind auch im Kaufpreis enthalten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.863,64 €
Hausgeld
250€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
5,95 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bannewitz liegt südwestlich und direkt angrenzend an die sächsische Hauptstadt Dresden. Durch die zentrale Lage des Objektes können die täglichen Besorgungen sowie Arztbesuche fußläufig in der direkten Umgebung erledigt werden. Mit den regionalen Verkehrsbetrieben ist der Dresdner Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt Bannewitz mit der direkten Anbindung an die A17 über eine hervorragende Infrastruktur. Seinen jungen Bewohnern bietet die Gemeinde mit der Grund- /Oberschule und seinen Kindergärten eine tolle Perspektive. Ein Spaziergang durch den nah gelegenen Nöthnitzgrund lädt zum Entspannen ein. Mit seinen zahlreichen Vereinen, bietet Bannewitz seinen Bewohnern ein breites Freizeitangebot. Dadurch erfreut sich die Gemeinde seit Jahren über den kontinuierlichen Zuwachs seiner Bevölkerung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel, OBI Baumarkt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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