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Attraktive Kapitalanlage im Dresdner Speckgürtel - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.446,81 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.446,81 €
01728 Bannewitz - Bannewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSES9VSTM2

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Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage im Dresdner Speckgürtel - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz (Einzelparker) + 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz + gepflegte Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit 6 Hausaufgängen und 69 Wohnungen + Baujahr 1997 + Untergemeinschaften nach Häusern - hier 21 Wohnungen und 2 Hausaufgänge zur Untergemeinschaft gehörend + unterkellert + Tiefgarage mit Einzelparkern + aufgelockerte Bebauung mit viel Grünfläche + monatliches Hausgeld derzeit: 265,- €, inkl. 35,70 Rücklagenzufuhr und ca. 38,- € nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten + gute Rücklage

Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über [email protected] stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.749,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.446,81 €
Hausgeld
265€
Warmmiete
600,05 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2027-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ 2 Zimmer zzgl. Flur, Badezimmer, offene Küche
+ ca. 47 qm Wohnfläche
+ funktionaler Grundriss
+ Erdgeschoss
+ einladende Terrasse mit Blick ins Grüne
+ innenliegendes Bad mit Badewanne (baujahrestypisch)
+ offene Küche
+ Laminatfußboden in den Wohnräumen
+ Außenjalousien
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ zuverlässig vermietet seit 07/2017
+ letzte Mieterhöhung zu 01/ 2021
+ jährliche Nettomieteinnahmen: 4.836,- € p.a. (inkl. Stellplatzmiete)

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Lagebeschreibung

01728 Bannewitz
+ hervorragende Infrastrukur
+ sehr gute Verkehrsanbindung bei gleichzeitig ruhiger Lage
+ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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