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2ZKB Balkon ETW mit Einbauküche und Aussicht am Deister



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.500 €
Preis/m²
1.950,98 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.500 €
Preis/m²
1.950,98 €
30890 Barsinghausen - Egestorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26836P2NTCQX

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Objektbeschreibung

Diese frisch gestrichene Etagenwohnung befindet sich am Rande des Ortsteils Egestorf und direkt am Deister. Sie bietet eine Kombination aus Komfort und Aussicht.

Die Einheit verfügt über ca. 52 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, welches sich bis zum 6. Obergeschoss erstreckt. In der Etage befindet sich auch die Wohnung welche bequem über den Aufzug und den Laubengang zu erreichen ist.

Sonstiges
Ein Kaufvertrag kann sofort nach Vorlage des nun zu erwarteten Erbscheins der Verkäuferin geschlossen werden.

Zögern Sie nicht, die Gelegenheit zu nutzen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
H. Köster direkt: 0171-3400700

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
99.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1913 €
Hausgeld
226€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.8
Gültig bis
2034-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer und einem Badezimmer mit großer Wanne. Im Bad und Flur mit weißen Fliesenboden, in der Küche mit strapazierfähigen PVC-Boden. Ansonsten ist ein wertiger Teppichboden verlegt der ggfls. gereinigt werden sollte.Die weiße Einbauküche ist älter aber in Ordnung und ist im Kaufpreis enthalten. Weiter befindet sich dort neben der Spüle, dem Kühl-/Gefrierkombi, dem Herd mit Ceranfeld noch eine kleine Waschmaschine, welche ihnen den Weg in die Waschküche erspart.Auch einen Abstellraum in der Wohnung ist vorhanden.Erwähnenswert und sehr angenehm ist der Reinigungsservice und Winterdienst sowie auch der praktische Müllschlucker auf der Etage.

Lagebeschreibung

Die Loggia mit Markise bietet ein hohes Maß an Privatsphäre von wo aus Sie einen herrlichen Weitblick in den Deister haben welcher ein großes Waldgebiet in Niedersachsen ist. Er ist bekannt für seine vielfältige Landschaft, eine reiche Flora und Fauna sowie zahlreiche historische Stätten. Der Deister bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Wandern, Klettern und Radfahren. Es ist ein beliebtes Erholungsgebiet für Naturliebhaber.Sie profitieren also von der erstklassigen Lage nahe am Waldrand, eine Erholungs Oase direkt vor Ihrer Haustür. Diese besonderen Merkmale machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause oder einer lukrativen Investition bei Vermietung.Nach 200 Metern erreichen sie den Egestorf Bahnhof welcher zusätzlich noch eine 24h E-Charging Station bietet.In die Hannoveraner Innenstadt sind es 22 Km über Landstraße und ca. 35 Minuten mit der S-Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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