Praktisch geschnittene 3-Zi. Wohnung mit Loggia

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.295,08 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.295,08 €
30890 Barsinghausen - Barsinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7EDM5YUQJ

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am nördlichen Stadtrand von Barsinghausen. Die ca. 61 ² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche Bad, Balkon. Nach Betreten der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite eine Nische für die Garderobe und das Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde ca. 1990 renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Daneben befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Über das geräumige Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Loggia, wo Sie die Nachmittagssonne genießen können. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum in dem Sie Platz für Vorräte und persönliche Gegenstände haben. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor der Haustür vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 15 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.295,08 €
Hausgeld
342€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Massivbauweise
- Putzfassade
- 2. OG in einem 6-Parteienhaus
- Dachboden als Wäschetrockenraum
- Badezimmer mit Tageslicht
- Loggia
- 1 Abstellraum im Keller
- aktueller Erbbauzins 301,94 € p.a.; Laufzeit bis 31.03.2041

Lagebeschreibung

Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.600 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt Krippe, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen).

Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.

Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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