Meeresrauschen-Apartment mit Wasserblick

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
475.885 €
Preis/m²
8.812,69 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
475.885 €
Preis/m²
8.812,69 €
18209 Bad Doberan - Heiligendamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT55YA238X

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Objektbeschreibung

Lindenpalais in Heiligendamm - Diese tolle Ferienwohnung finden Sie in dem neuwertigen Lindenpalais, direkt hinter dem Deich zum feinsandigen Strand. Sichern Sie sich mit diesem Apartment nicht nur eine Geldanlage, sondern gewinnen Sie ein perfektes Refugium, um der täglichen Hektik zu entfliehen. Dieses 2015 in Massivbauweise errichtete Urlaubsdomizil spiegelt die klassische Bäderarchitektur im modernen Ambiente wieder. Dieses Apartment bietet auf ca. 54 m² drei stillvoll ausgestattete Zimmer und verfügt zusätzlich über einen Balkon mit direktem Meerblick. Genießen Sie hier, im Sonnenuntergang, einen erfrischenden Drink beim Meeresrauschen. Das hochwertige Interieur, der ausgesuchten Ausstattung, bietet Harmonie und eine elegante Farbkombination. Alle Materialien wurden so ausgesucht, dass Sie viel Freude an der Einrichtung, trotz häufig wechselnder Gäste, haben. Die Vermietungszahlen sprechen für sich. Die Wohnung ist vollmöbliert, mit einer hochwertigen Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen großzügigen Waschtisch und ein WC. Der kleine Hauswirtschaftsraum, hinter der Garderobe, ist perfekt zum verstauen von Staubsauger & Co. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein kleines Kellerabteil. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihr Apartment. Die Vermietungsagentur sowie das "Schwanencafe" /Bistro sind im Erdgeschoss angesiedelt.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-26T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-26T22:00:00.000Z
Kaufpreis
475.885,00 €
Preis/m²
8812.69 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.1
Gültig bis
2034-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Meerblick vom Balkon

- Meerblick vom Balkon
- neuwertige Einbauküche
- vollmöbliert (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Fahrstuhl
- Tiefgaragen-Stellplatz
- ebenerdige Dusche
- Ausstattung in Hotelqualität
- in den letzten Jahren in der Nebensaison durchgängig vermietet
- ohne zusätzliche Käuferprovision

Lagebeschreibung

Heiligendamm ist ein Stadtteil von Bad Doberan, an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns, in der Mecklenburger Bucht. Heiligendamm ist der älteste Seebadeort Deutschlands und Kontinentaleuropas, bereits 1793 erfolgte die Gründung. Der Ort wird wegen der, von der See aus sichtbaren weißen Häuserreihe, in Strandnähe, auch die "Weiße Stadt am Meer" genannt. 2004 wurde Heiligendamm als Seeheilbad anerkannt. Durch den G8-Gipfel in Heiligendamm, im Juni 2007, erlangte der Ort internationale Bekanntheit.

Das Seebad, als Ortsteil, hat etwa 300 Einwohner und Heiligendamm ist an den Ostseeküsten-Radweg bzw. die europäische EuroVelo-Route EV 10 angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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