Neubauprojekt Bad Doberan - 16 hochwertige und altersgerechte Eigentumswohnungen in Bad Doberan

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.784,81 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.784,81 €
18209 Bad Doberan - Bad Doberan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYAS97W9AB

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Objektbeschreibung

Ostseenahes leben in Bad Doberan, in hochwertiger Eigentumswohnung Unser Neubauprojekt MFH Kühnemannweg entsteht zurzeit unweit der Ostseebäder Heiligendamm und Kühlungsborn im Baugebiet Kammerhof. Hier errichten wir 16 hochwertige Wohneinheiten in 2 Wohnhäusern. Die beiden Häuser erhalten eine Putzfassade, Aufzug, großzügige Balkonanlagen und werden durch einen Treppenhausturm und einen Laubengang verbunden. Die liebevoll gestalteten Details im Haus sowie die angrenzenden Schuppen ergänzen das Gesamtbild und laden genauso zum Wohnen und Verweilen ein wie die teilüberdachten Terrassen und Balkone. Das besondere Wohnklima verdanken wir der ökologischen Dämmung und der diffusionsoffenen Wandkonstruktion, welche alle MAKRA-Häuser als umfassendes Detail vereint. Seien Sie gespannt auf die detailverliebte Ausstattung und erleben Sie das gesunde und angenehme Wohnklima in Zusammenarbeit mit den neuesten Dämmvorschriften, der innovativen Luftwärmepumpe und freuen Sie sich auf ein ganz besonderes Objekt. Als ortsansässiges Unternehmen in Kröpelin, mit unserer mehr als 30-jährigen Erfahrung im Bereich der Zimmerei und des Hochbaus, garantieren wir Ihnen, höchste Qualität und natürlich unsere Freude am Bauen, denn "Planen, Bauen und Leben mit Holz", ist unser Motto seit 1993. Wir freuen uns auf Ihre Fragen und sind gerne für eine Besichtigung da. Ihr MAKRA-BAU Team.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.784,81 €
Hausgeld
300€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Putzfassade mit modernen Fassadenelementen
- ökologische Dämmstoffe in allen Wänden
- sichtbare Brettschichtholzdecken im EG und OG
- Dacheindeckung mit Tondachsteinen
- Gauben zur optimalen Belichtung der Räume im DG
- großzügige Balkon- und Terrassenanlagen
- Aufzug und überdachter Laubengang
- Heizung als Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Maler und Bodenbeläge
- Fliesenarbeiten
- Hausanschlüsse
- Außenanlagen
- (Stellplatz) und Schuppen

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Kammerhof liegt in ruhiger und grüner Lage der Kurstadt Bad Doberan und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegter Wohnbebauung aus. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Wahrzeichen der Stadt ist das beeindruckende Doberaner Münster.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Auch medizinische Versorgung, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Ostsee: Die Seebäder Heiligendamm und Kühlungsborn sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die umliegenden Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung zur Hansestadt Rostock.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und der Nähe zur Küste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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