Neuwertige 3- Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
4.411,76 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
4.411,76 €
18209 Bad Doberan - Bad Doberan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2PYG21I7T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der idyllischen Großkreisstadt Bad Doberan befindet sich der historische Marktplatz. Direkt um die Ecke wird diese Eigentumswohnung in einer im Jahr 2022 errichteten Wohnanlage verkauft. Diese neuwertige Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102,09 m² und insgesamt drei Zimmer. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten neuwertigen Zustand. Ein Balkon mit ca. 9,90 m² sowie eine Terrasse mit ca. 6,20 m² erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlich Platz im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als attraktive Kapitalanlage. Nahversorger, Kindergarten & Schulen sowie die Doberaner Innenstadt sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es mit Bus und Bahn z. B in die Rostocker Innenstadt oder direkt in das älteste Seebad Heiligendamm oder das Ostseebad Kühlungsborn zu gelangen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,10 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
4.411,76 €
Hausgeld
397€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
40
Gültig bis
2036-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Zentrales Wohnen in Bad Doberan am Markt

- Massivbauweise
- PKW-Stellplatz
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon sowie Terrasse
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- Rollläden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Wärmepumpenheizung -> Baujahr 2021/2022

Lagebeschreibung

Bad Doberan ist eine Stadt westlich von Rostock mit ca. 13.000 Einwohnern, eins von 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist bekannt durch das gotische Münster, Deutschlands erster Galopprennbahn sowie dem ältesten Seebad auf europäischem Boden in Heiligendamm. Die Infrastruktur ist vollständig. In der Stadt befinden sich alle Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Sparkassen und Banken sowie eine beschauliche Fußgängerzone. Außerdem bestehen gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und zur Autobahn. Die Entfernungen: Rostock ca. 15 km, Wismar ca. 40 km, Hamburg ca. 180 km und Berlin ca. 230 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bartenshagen-Parkentin