Exklusive Wohnung mit Stil

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
3.232,76 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
3.232,76 €
18209 Bad Doberan - Bad Doberan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4BSWXCG46

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Objektbeschreibung

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch helle Räume sowie ihrem Weitblick vom Panoramafenster des Wohn- Essbereiches über die Dächer des Ortes auf das Waldgebiet der Kühlung. Vom Eingangsbereich der Wohnung kommend sind über den gewinkelten Flur alle Räume separat zugänglich. Die gesamte Wohnung ist im Jahr 2018 ansprechend und aufwendig modernisiert worden. So wurden u.a. neue Fenster, Türen, Heizkörper, Design Fußbodenbeläge, Deckenstrahler und eine hochwertige Küche mit Markengeräten installiert. Das luxuriöse Badezimmer mit großer Walk-In Dusche und moderner Wanne bietet eine Oase der Entspannung.

Stichworte
Grundstücksfläche: 295,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 9
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3.232,76 €
Hausgeld
557€
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
drei Zimmer, moderne Einbauküche, Abstellraum, luxuriöses Badezimmer mit großer Walk-Inn Dusche, Gäste-Bad, Panoramaschiebefenster mit Weitblick, Design Fußbodenbeläge,

Lagebeschreibung

Das gepflegte Kaufmannshaus aus der Gründerzeit befindet sich in Bad Doberan.
Bad Doberan ist heute bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit
vielen Baudenkmalen, dem Münster sowie für seinen Stadtteil Ostseebad-Heiligendamm, dem ältesten Seebad Europas. Bad Doberan ist über die nostalgische Bäderbahn Molli mit dem Ostseebad Heiligendamm und dem Ostseebad Kühlungsborn verbunden. Auch die Hansestadt Rostock mit dem Seebad Warnemünde ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und eine direkte Verbindung zum Ostseeradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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