Energetisch sanierte 1-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
97.000 €
Preis/m²
2.771,43 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
97.000 €
Preis/m²
2.771,43 €
27432 Bremervörde - Bremervörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N89E25TWIX

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung empfängt Sie über einen funktionalen Eingangsbereich

mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer als auch de

Wohnraum direkt erreichbar, was kurze Wege und eine klare Raumstruktur ermöglicht.

Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist großzügig geschnitten und durch große Fenste

angenehm hell. Der Raum lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz fü

Wohn- und Schlafbereich. Der direkte Zugang zum Balkon schafft zusätzliche Wohnqualität

und sorgt für eine freundliche, offene Atmosphäre.

Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche,

zeitgemäßen Wand- und Bodenfliesen sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die klare

Gestaltung und die praktische Aufteilung machen das Bad besonders komfortabel im

Alltag.

Die Wohnung ist insgesamt hell, gepflegt und ruhig gelegen. Durch den übersichtlichen

Grundriss, den barrierearmen Zugang innerhalb der Wohnung und die angenehme

Wohnatmosphäre eignet sie sich ideal für Singles oder ältere Menschen, die Wert auf

Komfort, Funktionalität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Aktuell bewohnt die Eigentümerin die Wohnung. Da sie Bremervörde verlassen möchte, wird sie sich nach Verkauf auf Wohnungssuche begeben und die Wohnung kann in absehbarer Zeit lukrativ neu vermietet werden.

Die Einbauküche wird mitverkauft - gerne können auch die restlichen Möbel gegen einen angemessenen Preis übernommen werden. Falls eine möblierte Vermietung angestrebt wird, können sogar Gardinen und Dekoration übernommen werden.

Besichtigungen werden Samstag den 21.02.2026 stattfinden - fordern Sie noch heute ein Exposé an und machen Sie direkt einen Termin aus.
Verfügbar ab 2026-02-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-02-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
97.000,00 €
Preis/m²
2.771,43 €
Hausgeld
214.42€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
108.1
Gültig bis
2034-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
In den letzten Jahren hat die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer stark in energetische Sanierung investiert:Das Dach wurde gedämmt, das 2-Schalige Außenmauerwerk wurde mit einer Einblasdämmung gedämmt und im vergangenen Jahr wurde eine Hybridheizung eingebaut - im Zuge dessen wurde auch der Heizkörper in der Wohnung im Wohnraum ausgetauscht.Somit spiegelt der Energieausweis nicht den aktuellen Energieverbrauch der Gemeinschaft wider - dies kann sich in den kommenden Jahren und er höhe des Hausgeldes abzeichnen.Diese Immobilie ist für die Zukunft gerüstet und bedarf keiner großen Investitionen in den kommenden Jahren - eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Investoren.

Lagebeschreibung

Bremervörde verbindet naturnahesWohnen mit einer guten Infrastruktur undhoher Lebensqualität. Der nahegelegeneNatur- und Erlebnispark mit dem VörderSee lädt zu entspannten Spaziergängenund erholsamen Stunden im Grünen ein –ideal für alle, die Ruhe und Ausgleichschätzen.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien,Apotheken, Ärzte sowie weitereEinrichtungen des täglichen Bedarfsbefinden sich in kurzer Entfernung zurWohnung und sind bequem erreichbar.Diese Nähe macht die Lage besondersattraktiv für Singles und ältere Menschen,die Wert auf kurze Wege legen.Die Mikro-Lage im Buchenknick zeichnetsich durch eine ruhige, gepflegteWohnumgebung mit wenig Verkehr aus.Die überschaubare Nachbarschaft bietetein angenehmes und entspanntesWohnumfeld.Der Bahnhof Bremervörde mitRegionalverbindungen RichtungBremerhaven und Buxtehude sowieergänzende Buslinien sorgen für einegute Anbindung – auch ohne eigenesFahrzeug. Über die Bundesstraßen B 71und B 74 ist zudem eine schnelleErreichbarkeit der umliegenden Städtegewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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