Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Sankt Sebastian

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Jahr 2003. Auf ca. 117 m Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der offenen Küche (im Kaufpreis enthalten) und zum sonnigen Südbalkon. Der ca. 15 m' große Anbau, ist als Durchgangszimmer ideal geeignet für ein zweites Kinderzimmer, Büro, Ankleideraum oder auch Hobbyraum. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Hochwertige Materialien, Naturholz Parkettböden sowie stilvolle Bäder mit Markenarmaturen von Villeroy undamp; Boch unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Das Bad wurde 2026 neu saniert und eine begehbare Dusche eingebaut. Die Renovierungsarbeiten dauern noch aktuell an (circa 2Wochen). Fenster sind mit elektrischen Rollladen sowie Fliegengitter ausgestattet. 2025 installierte Klimaanlagen sorgen auch an warmen Tagen für angenehmes Raumklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot

Sonstiges
Da aktuell die Badsanierung noch im Gange ist, kann sich die Wohnungsbesichtigung um ein bis zwei Wochen verschieben. Geplant ist die Wohnung bis Ende Oktober frei zu machen.

Stichworte
Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z