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Exklusives Mehrfamilienhaus - Moderne Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort!



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Wohnfläche
ca. 251 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
3.505,98 €
Wohnfläche
ca. 251 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
3.505,98 €
56220 Kettig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYH62IKFBT

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Objektbeschreibung

Dieses exquisite Mehrfamilienhaus verspricht ein unvergleichliches Wohngefühl, das Stil und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 251 m² erstreckt sich das 3-Parteienhaus über neun Zimmer, darunter sechs einladende Schlafzimmer und drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten dank der zwei Balkone herrliche Möglichkeiten, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Die 3 Wohnungen haben alle denselben Schnitt. Die vollsanierte Immobilie präsentiert sich in einem makellosen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Bauweise.

Sonstiges
Dieses hochwertige Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernes Wohnen und nachhaltige Bauweise legen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet durch die komplette Sanierung eine gute Kapitalanlage. Dank der vollständigen Sanierung im Jahr 2026 sind die Wohnungen bezugsfertig und überzeugen durch erstklassige Qualität und moderne Standards.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 251 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
880.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.505,98 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Ausstattung dieser gehobenen Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme in allen Räumen und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich und effizient durch eine Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch langfristig Energiekosten spart.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein behagliches und edles Ambiente schaffen. Die zwei Balkone plus die Terrasse erweitern den Wohnbereich im Freien und laden zum Entspannen ein. Die exklusive Sanierung im Jahr 2026 garantiert modernste Standards und eine langlebige Qualität.

Highlights:
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Zwei großzügige Balkone plus Terrasse
- Großzügiger Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Vollsaniert im Jahr 2026

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Kettig, einem charmanten Ort, der eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend und ermöglicht den Bewohnern eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. So lässt sich die Freizeit abwechslungsreich und naturnah gestalten, was besonders Familien und Naturliebhabern zugutekommt. Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit ländlicher Idylle und schafft so ein ideales Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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