Großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 149 m², 5 Zimmern, Studio und 2 Garagen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
1.644,30 €
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
1.644,30 €
56220 Sankt Sebastian
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGU18HM13C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung in angenehmer Randlage von Sankt Sebastian. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1925 und bietet mit rund 149 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und umfasst 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Studio im Dachgeschoss. Durch die interessante Aufteilung und das großzügige Raumangebot ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich insbesondere für größere Familien, Paare mit entsprechendem Platzbedarf oder auch für eine WG-Vermietung. Ebenso bietet sich die Wohnung für Käufer an, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch baujahrstypischen Zustand. Entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sollten bei der weiteren Planung berücksichtigt werden. Hier bietet sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr einen modernen, individuellen Charakter zu verleihen. Ein eigener Kellerraum sowie gleich zwei Garagen runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0151/19330370 Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1925

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.644,30 €
Hausgeld
85€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
-ca. 149 m² Wohnfläche
-Maisonette über Ober- und Dachgeschoss
-5 Zimmer
-zusätzlich großzügiges Studio
-Küche
-Badezimmer
-eigener Kellerraum
-2 Garagen
-kleines Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten
-Baujahr ca. 1925
-gepflegter, baujahrstypischer Zustand
-Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
-vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Randlage von Sankt Sebastian und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Sankt Sebastian liegt unmittelbar nördlich von Koblenz und bietet damit eine attraktive Kombination aus überschaubarem Wohnort und der Nähe zum Koblenzer Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung bzw. sind schnell erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege nach Koblenz, Mülheim-Kärlich und Neuwied. Gleichzeitig bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Insbesondere für Familien, Berufspendler und Bewohner, die großzügiges Wohnen in ruhigerer Lage bevorzugen, stellt die Lage eine interessante Alternative zum direkten Koblenzer Stadtgebiet dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bassenheim