Neuwertig und stilvoll! Hier können Sie sofort einziehen oder vermieten!

Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und ist dank des vorhandenen Aufzugs bequem und barrierearm erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Eckbalkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche in Betonoptik mit hochwertiger Holzarbeitsplatte inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einer modernen Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum innerhalb der Wohnung. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein separater Kellerraum im Erdgeschoss, der jeder Wohneinheit exklusiv zugeordnet ist. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Kaufpreis hierfür beträgt 7.000 €. Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Ebenso stellt sie aufgrund ihres neuwertigen Zustands und der energieeffizienten Bauweise eine interessante Kapitalanlage dar.

Sonstiges
Erleben Sie diese Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte senden Sie uns hierzu ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular. Nur wenn uns dieses vorliegt, können wir uns für einen Besichtigungstermin bei Ihnen melden. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt die Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferpovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzl. MwSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00