Startseite > Mecklenburg-Vorpommern > Landkreis Rostock > Baumgarten > Wohnung kaufen Bützow Bützow > Exposé

Großzügige Altbauwohnung mit Kachelöfen im historischen Bahnhof (ca. 180 m²)



teilen
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
861,11 €
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
861,11 €
18246 Bützow - Bützow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UPKV5SPU5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus

Sonstiges
Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Baujahr
1876
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
155.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
861,11 €
Provision
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnlich großzügige Wohnung im denkmalgeschützten Bahnhofsgebäude aus dem Jahr 1876 eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Liebhaber historischer Immobilien.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre weitläufigen Räume, hohe Decken, originale Dielenböden und großzügige Fensterflächen, die für ein helles und offenes Raumgefühl sorgen. Die vorhandene Bausubstanz ermöglicht eine flexible Gestaltung – von klassischem Wohnen bis hin zu kreativen Nutzungskonzepten.

Raumaufteilung

- 4 großzügige Zimmer
- Große Wohnküche
- Badezimmer
- Separates Gästebad
- Weitläufiger Flur

Ausstattung & Zustand

- Baujahr: 1876 (Denkmalschutz – kein Energieausweis erforderlich)
- Großzügige Fensterflächen mit Schallschutz
- Originale Dielenböden
- Teilweise bereits vorbereitete Wand- und Raumstrukturen
- Dachstuhl Anfang der 2000er Jahre saniert
- Schieferdach
- Teilweise renovierter Zustand

Zugang

- Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus
- Treppenhaus kürzlich renoviert
- Möglichkeit zur Installation eines Personenaufzugs (Fahrstuhl) im Treppenhaus gegeben

Besondere Ausstattung

- Zwei große, funktionstüchtige Kachelöfen als prägendes Stilelement
- Weitere Ofenanschlüsse möglich
- Authentische Altbaudetails mit besonderem Charme

Technische Voraussetzungen

- Ergänzende Heizsysteme individuell realisierbar
- Gasanschluss möglich
- Zusätzliche Schornsteinanschlüsse vorhanden

Besonderheiten

- Seltene Großwohnung mit außergewöhnlicher Fläche
- Historisches Ambiente mit viel Gestaltungsspielraum
- Großer Dachbodenraum optional erwerbbar
- Kellerbereich vorhanden (neu verputzt)
- Ideal für großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte oder kreative Nutzung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bützow mit guter Nahversorgung, Schulen und medizinischer Infrastruktur. Die Nähe zu Güstrow sowie die direkte Bahnverbindung bieten zusätzliche Standortvorteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Baumgarten

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Mecklenburg-Vorpommern und Landkreis Rostock. Neben der Auswahl Immobilien Baumgarten gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Baumgarten.

Beliebte Stadtteile in Baumgarten