Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
107.000 €
Preis/m²
1.573,53 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
107.000 €
Preis/m²
1.573,53 €
94137 Bayerbach - Bayerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ALGJ5HDW3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1983 und überzeugt durch ihren offenen Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz zum Wohnen, Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit einer schönen Aussicht ins Grüne und über die Umgebung zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Fenster, pflegeleichten Laminatboden sowie eine Öl-Zentralheizung. Ein Außenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind daher ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
107.000,00 €
Preis/m²
1.573,53 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Gepflegtes 8-Familienhaus
Baujahr 1983
Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Direkter Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht
Tageslichtbad mit Fenster
Badewanne, separate Dusche und WC
2-fach verglaste Fenster
Laminatboden
Öl-Zentralheizung
Außenstellplatz
Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche
Ruhige Wohnlage
Derzeit noch bewohnt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 94137 Bayerbach, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die ruhige und naturnahe Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Bayerbach zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie die nahegelegene Rottal Terme in Bad Birnbach.

Die Städte Pfarrkirchen, Bad Birnbach und Eggenfelden sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein umfangreiches Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebot. Über die gut ausgebaute Straßenanbindung sind auch die Städte Passau und Landshut bequem erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bayerbach