Sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Bayerisch Gmain

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bayerisch Gmain und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit schönem Blick ins Grüne. Der durchdachte Grundriss umfasst eine gemütliche Küche, ein helles Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Ausblick auf die umliegende Natur und die beeindruckende Bergkulisse. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich unkompliziert im öffentlichen Bereich direkt vor dem Haus.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.