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Sehr ansprechende 2 Zimmerwohnung ETW in traumhafter Lager unterhalb des Lattengebierges



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
83457 Bayerisch Gmain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26959F1XNJFW

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindert sich im 1. OG rechts, ohne Aufzug. Es ist eine Waschküche vorhanden, sowie ein Fahrradkeller, ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und auch ein Tiefgaragenplatz kann zur Wohnung hinzugekauft werden. Die Tiefgarage ist durch den Keller direkt zu erreichen. Die Tiefgarage ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und ist mit 20.000,00 € dem Kaufpreis hinzuzurechnen.

Zur Besichtigung bitte einfach eine E-Mail an die [email protected] senden, wir können dann kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3635.76 €
Hausgeld
250€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57% brutto. Käufer wie Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % brutto Maklerprovision aus dem vollen Kaufpreis inkl. Tiefgarage und Keller.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2028-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung hat zwei Balkone welche durch die Küche bzw. das Wohnzimmer erreichbar sind. An allen Fenstern sind Rolläden vorhanden. Von beiden Balkonen aus haben Sie Bergblick.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unterhalb des Lattengebirges am Beginn der Berchtesgadener Alpen im schönen Urlaubsort Bayerisch Gmain. Dieser befindet sich in unmittelbarer nähe zu Österreich. Die Landesgrenze ist ca. 1 km entfernt. Bad Reichenhall ist 3 Km entfernt.Die Anreise ist über die A8 München-Salzburg, Abfahrt Pieding, Bad Reichenhall innerhalb von ca. 15 Min möglich. Auch per Bahn ist eine Anreise möglich. Der Flughafen Salzburg ist ca. 25 km entfernt. Berchtesgaden ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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