joseph - DAS WOHNQUARTIER - DAS VERBINDET - BAYREUTH

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.409,64 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.409,64 €
95448 Bayreuth - Kreuzstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252KYPDWJL6U

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Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie nicht nur eine Eigentumswohnung mit einem nachhaltigen Wohnkomfort - mit joseph entsteht das zur Zeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt in Bayreuth. Die direkt neben joseph fußläufig zu erreichende Universität und das Frauenhofer-Institut sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Umfeld, wie z.B. das Kreuzsteinbad oder der zur Zeit entstehende direkt an joseph angrenzende Landschaftspark Tappert-Aue, machen das Wohnquartier joseph für Singles, Paare, Familien, Studenten oder Senioren als Ort der Begegnung generationsübergreifend zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Eine Wohnung, wahlweise mit Tiefgaragen- oder auch mit separaten Fahrradstellplätzen, ist die ideale Lösung für Sie - sei es als Eigennutzer oder als Kapitalanleger. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
* Heizung: Einzigartige energiesparende Geothermietechnologie mit Wärmepumpen und Photovoltaik * Wärmezuführung und Klimaerzeugung über Fußbodenheizung * Tiefgaragen- und separate Fahrradstellplätze gegen Aufpreis erhältlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
5.409,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
* Im dritten Bauabschnitt entstehen 70
1-5 Zimmer-Eigentumswohnungen mit
ca. 34 bis ca. 115 qm Wohnfläche
* Der Großteil der Wohnungen je nach Lage mit Balkon,
Dachterrasse oder Loggia
* Größtenteils raumhohe Fensterelemente für ein
lichdurchflutetes Raumerlebnis
* Die Aufzüge reichen vom Untergeschoss bis ins
oberste Geschoss
* Echtholzparkett in den Wohnräumen
* Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung
* Kunststofffenster mit Dreifach- Isolierverglasung
* Elektrisch bedienbare Rollläden
* Passive Raumkühlung durch durchdachtes Lüftungskonzept
* Warmwasserversorgung über Geothermie- Sondenfeld
* Flächendeckende E-Mobilität bis zu den Tiefgaragen
* Anschluß ans Glasfasernetz für bestmögliche Internetanbindung


Lagebeschreibung

Das Wohnquartier joseph liegt direkt an der Universität und in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Bayreuth. Eine geplante Fuß- und Radbrücke bietet eine direkte Anbindung von joseph an das Universitätsgelände. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie eine Drogerie, eine Bäckerei, Supermärkte, sowie eine Stadtbushaltestelle sind in Laufnähe erreichbar.
Im Süd-Westen der Wohnanlage joseph entsteht der ca. 20.000 qm große Landschaftspark Tappert-Aue und lädt die Bewohner vor der eigenen Haustür zur Naherholung ein.
Auch die nahe Anbindung an die A9 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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