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Historisches Flair trifft moderne Lebensqualität



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
2.575,76 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
2.575,76 €
95447 Bayreuth - Birken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255DM2M2LBZ9

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die traumhafte, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca.99m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca.105m². Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung, 1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Denkmalschutzprogramm und damit besonders hohe Abschreibungsmöglichkeiten. denkmalgerechte Instandsetzung des Hauses Kellerabteil mit ca.9m² Nutzfläche 1 x Süd/West Balkon Im Kaufpreis von 255 000.-€ sind die Sanierungs/Umbauarbeiten noch nicht enthalten. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu.

Raumaufteilung

Siehe bitte den geplanten Grundriss

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
255.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.575,76 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Begehrte Wohnlage am Naherholungsgebiet Röhrensee/Studentenwald und die Nähe zum Stadtzentrum. Dieser Stadtteil Birken/Universität/Kreuzstein/Moritzhöfen in Bayreuth ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Universität Bayreuth. Sehr gute Infrastruktur mit Busverbindung, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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