Ankommen. Aufatmen. Anders Wohnen.

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
5.406,78 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
5.406,78 €
95448 Bayreuth - Kreuzstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263S1XV44WKP

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Objektbeschreibung

Ihre 2,5-Zimmer Neubauwohnung in Bayreuth - modern, urban, einzigartig. Diese Wohnung ist kein Standard. Sie ist ein Statement. Für Menschen, die Wert auf Ästhetik legen. Auf Klarheit. Auf ein Ambiente, das sich nicht aufdrängt - sondern Raum gibt. Raum für Leben, für Ruhe, für Ideen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer 2,5-Zimmer Wohnung in einem zeitgemäßen Neubauprojekt, eingebettet zwischen Universität, Innenstadt und grünen Rückzugsorten. Ein Ort, der die Leichtigkeit des städtischen Lebens mit der Qualität eines hochwertigen Wohnprojekts verbindet.

Sonstiges
Für Menschen, die mehr wollen als nur vier Wände Diese Wohnung richtet sich an alle, die: ein ästhetisches Wohnumfeld suchen Wert auf Qualität und modernes Design legen stadtnah wohnen möchten, aber nicht auf Ruhe verzichten einen Ort schaffen wollen, der sich gut anfühlt und zugleich eine kluge Entscheidung ist Sie bietet Raum zum Ankommen - und Raum zum Wachsen. Einen Rückzugsort für heute und eine sichere Investition für morgen. Ihre neue Adresse wartet! Am besten gleich heute weitere Informationen anfordern!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2028-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2028-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
5.406,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
Das Gefühl: modern - hell - entspannt

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre.
Eichenparkett, das warm unter den Füßen wirkt. Große Fensterflächen, die den Räumen Leichtigkeit schenken. Eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Klima sorgt - dezent, komfortabel, selbstverständlich.

Die Wohnung öffnet sich in eine moderne Wohnlandschaft, die zugleich klar strukturiert und flexibel nutzbar ist. Das halbe Zimmer bietet Raum für ein Homeoffice, eine kreative Zone oder einen persönlichen Rückzugsbereich - ganz so, wie Ihr Leben es braucht.

Die Ausstattung: hochwertig, zeitlos, durchdacht

Personenaufzug - barrierearm und bequem

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Edles Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen

Großformatige Designfliesen im Bad

Balkon für entspannte Momente im Freien

Hochwertige, energieeffiziente Bauweise

Moderne Architektur mit klaren Linien und ausgewogenen Proportionen

Smart geschnittener Grundriss für maximale Wohnqualität

Diese Kombination macht die Wohnung nicht nur schön, sondern auch wertstabil und zukunftsorientiert - ein Argument, das nicht nur emotional, sondern auch rational überzeugt.

Lagebeschreibung

Die Lage: urban - grün - perfekt angebunden

Hier wohnen Sie innenstadtnah, aber nicht mittendrin.
Zentral - aber ruhig.
Grün - aber mit allem in Reichweite.

Nähe zur Universität Bayreuth

Schneller Zugang in die Innenstadt

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Freizeitwege - alles bequem erreichbar

Durchgrünte, moderne Wohnumgebung mit hoher Aufenthaltsqualität

Eine Lage, die sowohl den Lebensstil junger Urbans als auch die Ansprüche langfristig denkender Käufer anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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