ERL51 - Wenn es Abend wird in der Stadt ...

k.A.

DIE WOHNUNG W1
Diese attraktive Terrassen-Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche und umfasst drei gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil im Erdgeschoss sowie ein eigener Fahrradstellplatz im Außenbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Für Ihren Pkw können wahlweise ein überdachter Stellplatz (26.000 €) oder ein Außenstellplatz (18.000 €) erworben werden.

DAS OBJEKT
Eine moderne Wohnanlage mit 21 Eigentumswohnungen entsteht in grüner und zentraler Lage in Bayreuth. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten 54–101 m² Wohnfläche, sind barrierefrei per Aufzug erreichbar und verfügen über Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 mit QNG+ errichtet. Im Erdgeschoss liegen die Kellerräume, außen stehen überdachte Parkplätze, Stellplätze und Fahrradplätze zur Verfügung. Eine ideale Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger. Weitere Informationen unter www.projektbau-koenig.com

SONSTIGES
Provisionsfrei – direkt vom Bauträger. Baubeginn ist erfolgt; Bezugsfertig (geplant) August 2027; Der endgültige Energieausweis liegt nach Fertigstellung vor.