Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bayreuth-Meyernberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und wohnliche Immobilie suchen. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses stehen nur ausgewählte Innenaufnahmen zur Verfügung. Der Energieausweis liegt vor: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 166,60 Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1970 Energieträger: Öl

Sonstiges
Hinweis: Einige der im Exposé enthaltenen Bilder wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) ausschließlich hinsichtlich der Einrichtung bzw. der Darstellung der Außenanlagen und Landschaften visualisiert. Bauliche Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Grundriss und Möblierung dienen der Veranschaulichung. Maßangaben sind unverbindlich; dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufangebots. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1