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Modern. Stilvoll. Besonders. - Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Balkon in Bayreuth



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.000 €
Preis/m²
5.435,48 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.000 €
Preis/m²
5.435,48 €
95448 Bayreuth - Kreuzstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGACW4QCJZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer architektonisch spannenden 3-Zimmer-Neubauwohnung, die modernes Wohnen, durchdachte Grundrissplanung und zwei traumhafte Außenbereiche in perfekter Weise vereint. Die Wohnung entsteht in einem hochwertigen Neubauprojekt in Bayreuth, eingebettet in großzügige Grünflächen und in zentraler Stadtlage. Ideal für Singles, Paare Familien oder Kapitalanleger.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.435,48 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
Das Besondere auf einen Blick:

-Großer offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit moderner Linienführung

-Zwei Außenbereiche:
. Überdachte Loggia am Schlafzimmer
. Sonniger Balkon am Wohnbereich

-Einladendes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

-Modern gefliestes Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine

-Großzügige Diele mit optimalen Stellflächen

-Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

-Intelligenter, individueller Zuschnitt für ein einzigartiges Raumgefühl

Lagebeschreibung

Grundriss - perfekt durchdacht

Der einladende Eingangsbereich führt direkt in die Wohnung und öffnet sich zur stilvollen Diele. Von hier aus erreichen Sie:

das Badezimmer mit praktischer Waschmaschinen-Nische,

den Abstellraum,

sowie den weitläufigen Wohn-/Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in die Wohnlandschaft ein. Der Wohnbereich öffnet sich über eine große Tür zum Balkon, der sich ideal für entspannte Nachmittage eignet.

Das Schlafzimmer ist angenehm privat gelegen und bietet Zugang zur geschützten Loggia - ein perfekter Ort für einen ruhigen Morgenkaffee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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