Exklusive Kapitalanlage in Bayreuth - Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
247.900 €
Preis/m²
6.197,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
247.900 €
Preis/m²
6.197,50 €
95445 Bayreuth - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3AVTX59QC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Exklusive Kapitalanlage in Bayreuth - Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Objekt

Ihre Vorteile: ? Hochwertige Sanierung und moderne Ausstattung ? Attraktive Mietrendite mit einer Mieterwartung von 14 € - 17 €/m² ? Hohe Abschreibungsmöglichkeiten durch Sanierung ? Zukunftssicherer Standort mit hoher Nachfrage Immo Paradise 95f6b533 3037f6e5 482461#2027

Sonstiges
Wir bieten Ihnen die Objekte im Regelfall ohne zusätzliche Käuferprovision an. Bei Bedarf bieten wir Hilfe bei der Finanzierung Die Mietverwaltung kann gerne von der zuständigen Hausverwaltung übernommen werden, wodurch Ihnen eine ortsunabhängige Investition und ein All-inclusive-Service geboten werden. So läuft der Verwaltungsaufwand nahezu auf Null. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an. Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Ralf Strobl Immobilien - Kapitalanlagen Sonnenstr. 4 85622 Feldkirchen Tel. 089/901 29 428 (Herr Strobl) oder 0176/2238 7255 (Frau Kathrein) Fax: 032223/73 15 21 Mail: @ bzw. @ - erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 - Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644 Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München Impressum Ralf Strobl Immobilien - Kapitalanlagen Sonnenstr. 4 85622 Feldkirchen Tel: +49 89 90129428 Fax: +49 32 223731521 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644 Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München Ralf Strobl +498990129428, +498990129428, +498960013152 Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl

Stichworte
Gesamtfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
247.900,00 €
Preis/m²
6.197,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • teilmöbliert
Sie erwerben das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es findet nach erfolgtem Verkauf des Hauses eine komplette Sanierung statt. Die Sanierungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Parkmöglichkeiten: Stellplätze für einige Wohneinheiten
Der Sanierungsanteil beträgt, je nach Objekt, zwischen 40 und 80% des Kaufpreises.
Dieses Angebot ist exemplarisch. Die Werte basieren auf einem Objekt, das wir derzeit im Verkauf haben. Wir verfügen immer über eine größere Auswahl an Objekten dieser Art an vielen Standorten in Deutschland. Teilweise sind das auch sog. Denkmalimmobilien, bei der Sie zusätzlich zu interessanten Abschreibungsmöglichkeiten auch KfW-Fördermittel, in Form von zinsgünstigen Darlehen und Tilgungszuschüssen erhalten.
Ein Energieausweis ist für Gebäude dieses Baujahres nicht notwendig.

Lagebeschreibung

In einer der besten Lagen Bayreuths entsteht durch aufwendige Sanierung ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 31 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bayreuth