2-Zimmer-Wohnung in 4-Familienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes 4-Familienhaus, das sich hervorragend für eine langfristige Investition in Wohneigentum eignet.

Die helle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung liegt im 1. Obergeschoß links und überzeugt mit einem durchdachten Grundriß und einer sonnigen Südwest-Loggia.

Die komplette Wohnung ist 2017 mit einem hochwertigen Vinyl Bodenbelag ausgestattet worden (Badezimmer mit Fliesen).

Die rund 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sowie Küche und Badezimmer. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien und lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen.

Im Keller befinden sich neben einem eigenen Kellerraum zusätzlich noch ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller. Der Stellplatz in der Tiefgarage befindet sich am Eingang der Tiefgarage.

Das Objekt befindet sich zurückgesetzt in ruhiger Lage im grünen und ruhigen Stadtteil Roter Hügel von Bayreuth und hat ein angenehmes Wohnumfeld. Trotzdem liegt die Wohnung sehr zentrumsnah, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie befinden sich im Umfeld. Kindergarten, Schulen und die Universität sind gut erreichbar, eine Bushaltestelle liegt 200 Meter entfernt. Auch die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell seit 01.01.2025 unbefristet vermietet.

k.A.
Verfügbar ab Array