Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Maisonette-Charakter im Herzen von Bayreuth

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Nutzung als Kapitalanlage ohne anfänglichen Leerstand. Gerade in einer gefragten Innenstadtlage wie in Bayreuth profitieren Eigentümer von einer nachhaltig hohen Nachfrage nach gut geschnittenem Wohnraum. Die Kombination aus zentraler Lage direkt am Rotmain-Center, ruhiger Innenhofausrichtung und dem besonderen Dachgeschoss-Charakter macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter verschiedenster Zielgruppen - von Berufstätigen über Studierende bis hin zu Wochenendpendlern. Mitten im lebendigen Zentrum von Bayreuth erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die urbanes Lebensgefühl mit einem überraschend ruhigen Rückzugsort vereint. Direkt gegenüber des beliebten Rotmain-Center gelegen, genießen Sie hier alle Vorzüge einer erstklassigen Innenstadtlage - und dennoch wohltuende Ruhe durch die Ausrichtung zum geschützten Innenhof. -abgewandt von den Hauptverkehrsstraßen! Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Charakter: Die durchdachte Raumgestaltung wird durch eine zusätzliche Wohnebene im Maisonette-Stil perfekt ergänzt. Dadurch entsteht ein luftiges Wohngefühl mit spannender Raumstruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Schlafbereich, inspirierender Arbeitsplatz oder persönlicher Rückzugsort.

Sonstiges
Für wen ist diese Wohnung ideal? Diese besondere Immobilie eignet sich hervorragend für: Berufstätige, die zentrales Wohnen mit Ruhe verbinden möchten Pendler oder Stadtliebhaber, die kurze Wege schätzen Studierende oder junge Kreative, die ein individuelles Wohnkonzept suchen Singles oder Paare, die das Besondere lieben Fazit Eine Wohnung, die durch ihre Lage, ihren Charme und ihre intelligente Raumgestaltung überzeugt. Der traumhafte Blick über die Dächer, kombiniert mit der zentralen und dennoch ruhigen Lage, macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Der Maisonette-Grundriss, der schöne Blick über die Dächer sowie die praktische Ausstattung sorgen für eine überdurchschnittliche Wohnqualität, die sich langfristig positiv auf die Vermietbarkeit auswirkt. Solche individuellen Wohnkonzepte sind selten und heben sich deutlich vom klassischen Standardangebot ab. Dank der hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wege und der hohen Lebensqualität der Stadt gilt Bayreuth seit Jahren als stabiler Wohnstandort mit kontinuierlicher Nachfrage - ein solides Umfeld für nachhaltige Investments.

Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008