provisionsfreies möbliertes App. 22,13 qm mit EBK als KA oder Eigennutz

Willkommen in der Danziger Straße 3 in Bayreuth, einem modernen Hochhaus. Diese Immobilie bietet insgesamt 183 Wohneinheiten, die ideal für individuelles Wohnen sind. Mit einer zentralen Heizungsanlage sorgt das Gebäude für angenehme Wärme und Komfort in den eigenen vier Wänden. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen und macht das Leben hier besonders bequem. Obwohl es keinen Keller oder Garten gibt, überzeugt die Architektur durch ihre zeitgemäße Gestaltung und Funktionalität.

Dieses App. verkaufe ich privat /deshalb provisionsfrei.
Besichtigungen können am 31.10. (bevorzugt) oder danach gestaltet werden.
Das Hausgeld beträgt ab 1/27 130 Euro.
die Höhe der Rücklagen /Instandhaltung ist mit Datum 12/2025 778 Euro.
Der derzeitige Mieter ziehet Ende Oktober aus. Die Miete beträgt 400 Euro kalt. Pauschale NK 150 Euro.
Gerne kümmere ich mich um einen Mieter für Sie sollte das App. als Kapitalanlage gekauft werden.
Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00Z