Helle moderne 4-Zimmer Neubauwohnung in schöner Wohngegend mit Terasse und Garten

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
747.000 €
Preis/m²
5.223,78 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
747.000 €
Preis/m²
5.223,78 €
95445 Bayreuth - Kreuz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS8W5FQJC8

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,3 m² ist perfekt für Familien und Paare. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ausstattung und Raumkonzept: - Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, bietet die moderne Küche alles, was Sie für kulinarische Entfaltung benötigen. - Hauptbadezimmer: Mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner und Tageslicht ausgestattet, sorgt es für ein angenehmes Ambiente. - Zweites Badezimmer: Ebenfalls mit Fußbodenheizung und Dusche, bietet es zudem einen Waschmaschinenanschluss. Außenbereich: Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten mit 36 m², der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen, und für Besucher sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Zusätzliche Räume: Ein Keller mit einem separaten Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese moderne Neubauwohnung vereint Funktionalität und Stil und bietet ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vo

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
747.000,00 €
Preis/m²
5.223,78 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
- Wohnfläche: 143,3 m²
- Garten: 36 m²
- Zimmer: 4
- großzügige Terrasse vorhanden

Hauptbadezimmer:
- Dusche
- Doppelwaschbecken
- Wanne
- Handtuchtrockner
- Fußbodenheizung

2. Badezimmer:
- Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung

Küche:
Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten

- Heizung: Ölheizung
- Garage: mit 2 Stellplätzen
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Diese schöne Neubauwohnung befindet sich inmitten eines gehobenen, charmanten Wohngebiets in Bayreuth. Sie ist ideal für Paare und Familien, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind leicht erreichbar und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und urbaner Nähe!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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