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Kapitalanlage mit ca. 47 m² samt Dusche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
276.000 €
Preis/m²
5.750,00 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
276.000 €
Preis/m²
5.750,00 €
95447 Bayreuth - City
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIW9SWABH2

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in zentraler Lage von Bayreuth: Mit Haus A im Wohnensemble BUWOG GLOCKENGUT entstehen 53 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 48 bis 114 m². Die durchdacht geplanten Wohnungen bieten attraktive Grundrisse für Singles, Paare und Familien und verbinden urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität. Balkone, Terrassen oder Dachterrassen sowie großzügige Außenanlagen schaffen zusätzlichen Freiraum. Das Quartier BUWOG GLOCKENGUT vereint modernes Wohnen, Komfort und Gemeinschaft in einer gefragten Wohnlage der Bayreuther Altstadt und erfüllt den Energieeffizienzstandard EH 55 mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnik.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Beratungstermine vor Ort nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und Ihren Wunschtermin finden. Projektgesellschaft: ISARIA Bauen und Wohnen Deutschland GmbH Mecklenburgische Str. 57 14197 Berlin

Stichworte
Gesamtfläche: 47,97 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
276.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.750,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Wohnungen in Haus A überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, während das hochwertige Eichenparkett in den Wohnbereichen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung wird durch vor Ort erzeugte erneuerbare Energien unterstützt und sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Bäder sind mit ausgewählten Design-Armaturen von Grohe sowie Badewannen von Kaldewei ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse mit barrierearmen Übergängen. Zusätzlich gehört zu jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Die gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 124 Stellplätzen ermöglicht komfortables Parken direkt im Wohnensemble. Das Energiekonzept mit Energieeffizienzstandard EH 55, Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnik rundet das Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Zentral wohnen mit kurzen Wegen: Das BUWOG GLOCKENGUT befindet sich in attraktiver Lage der Bayreuther Altstadt und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Universität Bayreuth, das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A9 profitieren Bewohner von einer hervorragenden Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus. Gleichzeitig sorgen die großzügigen Außenanlagen, nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete für ein angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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