Selten zu bekommen...Schicke 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in bester Lage im Zentrum von Bayreuth !!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.553,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.553,57 €
95444 Bayreuth - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5NSQ1HY9U

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat eine Terrasse,auf der Sie schöne Sommertage genießen können. Die Wohnung ist im Wohn-und Schlafbereich mit Teppichboden ausgestattet,die anderen Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Es gibt auch eine Abstellkammer,die immer sehr nützlich ist. In der gemütlichen Wohnküche gibt es eine Einbauküche und Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne. Der Gasbrenner und Warmwasserspeicher wurde 2023 erneuert. Für Ihr Auto gibt es in der Tiefgarage einen Einzelstellplatz. Im Jahr 2020 wurde die Tiefgarage betonsaniert. Die Wohnung liegt sehr ruhig und zentral in Bayreuth. Der Bus ist 1 Minute zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 300 m erreichbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.553,57 €
Hausgeld
267€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
16.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2.38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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