Wohnen mit eigenem Garten - energieeffizient & bezugsfertig ab Q4 2026

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Bebra entsteht in der Auestraße 16a ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs modernen Wohneinheiten. Das Neubauprojekt im EH-40-Standard vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem Zuhause, das heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Das Gebäude ist barrierearm und komfortabel konzipiert. Pro Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, wodurch eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Alle Wohnungen überzeugen durch helle, offen gestaltete Wohnbereiche, gut proportionierte Räume und praktische Grundrisslösungen. Den Erdgeschosswohnungen steht zudem ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Design-Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, modern geflieste Badezimmer, dreifach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 89 m² Wohnfläche und einen Gartenanteil mit ca. 240m². Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den zentralen Wohnbereich und führt unmittelbar auf die Terrasse sowie in den zugehörigen Gartenanteil. Das Schlafzimmer wird durch eine direkt angrenzende Ankleide ergänzt. Ein separates Büro, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung. Als Effizienzhaus 40 überzeugt das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer dezentralen Lüftungsanlage, einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, sowie einer energieeffizienten Gebäudehülle. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten, hohe Zukunftssicherheit und nachhaltiges Wohnen mit gutem Gewissen. Das Grundstück wird ansprechend gestaltet und umfasst neben Grünflächen, überdachte Stellplätze und zusätzliche Außenstellplätze. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ein energieeffizientes Energiekonzept und das angenehm ruhige Wohnumfeld schaffen ein überzeugendes Gesamtangebot für unterschiedliche Wohn- und Anlagebedürfnisse.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 240,66 m², Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Flughafen: 52.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 11.0, Distanz zum Bus: 0.44
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z