Modern wohnen im EH40-Standard - schon bald bezugsfertig

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Bebra entsteht in der Auestraße 16a ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs modernen Wohneinheiten. Das Neubauprojekt im EH-40-Standard vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem Zuhause, das heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Das Gebäude ist barrierearm und komfortabel konzipiert. Pro Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, wodurch eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Alle Wohnungen überzeugen durch helle, offen gestaltete Wohnbereiche, gut proportionierte Räume und praktische Grundrisslösungen. Den Erdgeschosswohnungen steht zudem ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Design-Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, modern geflieste Badezimmer, dreifach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die Wohnung Nr. 4 liegt im 1. Obergeschoss und bietet rund 88 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche öffnet sich zum angrenzenden Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und besonderen Wohnkomfort bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Als Effizienzhaus 40 überzeugt das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer dezentralen Lüftungsanlage, einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie einer energieeffizienten Gebäudehülle. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten, hohe Zukunftssicherheit und nachhaltiges Wohnen mit gutem Gewissen. Das Grundstück wird ansprechend gestaltet und umfasst neben Grünflächen, überdachte Stellplätze und zusätzliche Außenstellplätzen. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ein energieeffizientes Energiekonzept und das angenehm ruhige Wohnumfeld schaffen ein überzeugendes Gesamtangebot für unterschiedliche Wohn- und Anlagebedürfnisse.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,88 m², Wohnungsnr.: 4, Distanz zum Flughafen: 52.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 11.0, Distanz zum Bus: 0.44
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z