WOHNGENUSS: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
31698 Lindhorst - Lindhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGC9S8CB16

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser herausragenden 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2022, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur begeistert. Die zurzeit vermietete Wohnung vereint modernsten Komfort mit nachhaltiger Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl. Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnwelt: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück dieser Immobilie. Hier finden anspruchsvolle Raumgestaltung und praktische Nutzbarkeit eine perfekte Symbiose. Die offene Raumaufteilung lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit anschließendem Gartenbereich - Ihr privates Freiluftzimmer für erholsame Stunden und gesellige Abende. Diese zusätzliche Außenfläche verleiht der Wohnung einen fast schon hausähnlichen Charakter. Das moderne Tageslichtbad präsentiert sich als wahre Wellness-Oase mit einer praktischen Dusche und einer gemütlichen Badewanne - die ideale Kombination für erholsame Momente nach einem anstrengenden Tag. Die hochwertigen Materialien und die cleane Optik unterstreichen den Premium-Charakter dieser Immobilie. Technisch auf dem neusten Stand verfügt die Wohnung über eine effiziente Abluft-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten sorgt. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab. Für Fahrräder steht Ihnen ein Abstellraum auf dem Grundstück zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Hier wird konsequent auf höchste Qualität geachtet. Alle Materialien und Ausstattungselemente sind wohl durchdacht und passen in das hochwertige Erscheinungsbild des Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten der Immobilie fallen im Eingangsbereich die hellen Farben und modernen Details ins Auge. Die hochwertige Ausstattung namhafter Hersteller setzt sich innerhalb der Wohnung fort. Hier lädt einfach alles zum Wohlfühlen ein.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lindhorst, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen.
Lindhorst selbst zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge in den nahegelegenen Grünanlagen oder sportliche Aktivitäten im örtlichen Sportverein sind nur einige der Optionen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bundesstraße B65 und die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege in die benachbarten Städte Hannover, Minden und Stadthagen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit dem vorhandenen S-Bahnanschluss gut ausgebaut, sodass Pendler eine bequeme Alternative zum Auto haben.
Diese attraktive Lage kombiniert naturnahe Erholung mit urbaner Erreichbarkeit und macht die Eigentumswohnung zu einem idealen Wohnort für Familien sowie Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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