Ansprechende 2-Zimmer Wohnung mit Schwimmbad und Sauna in grüner Lage

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
951,61 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
951,61 €
66955 Pirmasens - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A7F7L4M91N

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender, sehr ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Meter vom Wald entfernt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 52 m². Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ganz oben sorgt für einen bequemen Zugang. Ein absolutes Highlight ist sicherlich, dass diese Wohnanlage über ein Schwimmbad und eine Sauna verfügt, die ideal sind, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Zudem bietet die Wohnung eine attraktive Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Ein Flur und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Des Weiteren gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung - alternativ befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss im Bad; das kann individuell gestaltet werden. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht von gleich zwei Balkonen (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer), die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bieten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Der im Hausflur vorhandene Müllschlucker bietet eine unkomplizierte und komfortable Lösung für die tägliche Entsorgung. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden (20 €/Monat), was zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem stehen genügend ausgewiesene Stellplätze für Besucher zur Verfügung. FAZIT: Mit ihrer grünen Umgebung, den zwei Balkonen und dem hauseigenen Wellnessbereich bietet die Wohnung ein Ambiente, das man sofort genießen möchte. Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohngefühl.

Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort von diesem attraktiven Wohnangebot – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie für die Terminvereinbarung erreichen können.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
951,61 €
Hausgeld
460€
Stellplatzkaufpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis wie vertraglich vereinbart
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
198.5
Gültig bis
2028-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist fabelhaft: Direkte Nähe zu Wald, Park, Natur und ebenso beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. So sind ein Supermarkt, eine Drogerie, ein Krankenhaus, ein Restaurant, eine weiterführende Schule, ein Schwimmbad, ein Spielplatz und eine Rodelbahn bequem im Umkreis von nur 750 m erreichbar.

Des Weiteren haben Sie beste Verkehrsanbindung: 3 Bushaltestellen befinden sich in wenigen Laufminuten; den Bahnhof erreichen Sie in 3 km, die B 10 in weniger als 4 km, und damit auch Anschluss an die A 8 und A 62.

Pirmasens mit seinen gut 40.000 Einwohnern bietet Ihnen vielfältige Angebote an Natur, Kultur, Kulinarik, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung und Verkehrsanbindung - eine reizvolle Mischung aus städtischem Komfort und guter Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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