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Hochwertig, modernisierte Eigentumswohnung mit Schwim Spa in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Beckingen



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.292,31 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.292,31 €
66701 Beckingen - Beckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9HMXBXAKT

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Objektbeschreibung

Diese großzügig, geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit zwei Eigentumswohnungen. Sie liegt in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet in Beckingen. Die Wohnung liegt nahe an Feldern und Wald, ideal zum Spazierengehen mit dem Hund.

Großzügiger Wohnflur, offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Ausblick ins Grüne, Schwim Spa mit Whirlpool sowie eine Infrarot Sauna runden den Wellnessbereich auf der Terrasse ab. Über eine bequeme Rampe kommen sie in den abgeschlossenen Garten mit Sondernutzungsrecht, ganz für Sie allein. Moderne Einbauküche, Büro oder Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume, die Sie individuell nutzen können, z.B. als Kellerbar, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum mit Ausgang zum Garten.

Den anderen Kellerraum können Sie als Werkstatt, Abstellraum oder Vorratsraum nutzen.

Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnung.

Die Wohnung ist sehr gut geeignet für ein älteres Pärchen, Singles oder Eltern mit einem Kind.

Teilmodernisiert: 2019-2021

Privater Verkauf

Keine Maklerprovision

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.292,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Alarmanlage, Türklingel mit Kamera, 4 TV Anschlüsse, Glasfaser Internetanschluss, Heizungsanlage von Fissmann aus dem Jahr 2014, neue moderne Fenstersysteme mit elektrisch einstellbaren Rollläden, die Elektro wurde überarbeitet und erweitert, modernisiert wurden größtenteils der Decken, Bödenbelege, Wände, Heizkörper, Terrasse, Aussenbereich, abgeschlossener Garten uvm.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die eine optimale Lebensqualität bietet. Die nächsten Schulen, Kindergärten und eine Kindertagesstätte sind nur wenige Fußminuten entfernt und sichern eine bequeme Erreichbarkeit für die Kleinsten. Für Ihre täglichen Einkäufe befinden sich zwei Supermärkte, Rewe und Edeka, vor Ort. In Beckingen gibt es ebenfalls eine Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants, Eiscafés, Sport- und Freizeitanlagen wie Tennis, Fußball und eine Reitspringanlage, hier können auch Pferde untergebracht werden. Schöne Wanderwege laden zum Spazierengehen ein. Es gibt Fahrradwege an der Saar entlang, Richtung Saarlouis und Merzig. Nutzen Sie die erstklassigen Verkehrsanbindungen, mit einer Busstation nur 300 Meter entfernt, sowie die Zugverbindung vom Bahnhof Beckingen (Saar) in Richtung Saarbrücken und Trier, was Pendeln zum Kinderspiel macht.In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A 620, Richtung Saarbrücken und Luxemburg. Die Entfernung nach Dillingen Saar beträgt ca. 5 km, nach Saarlouis ca. 11 km, nach Saarbrücken ca. 38 km.Nach Merzig ca. 10 km, nach Mettlach ca. 18 km, nach Remich ca. 45 km, nach Luxemburg Stadt ca. 63 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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