Sicher investieren zum Jahresende - vermietete Eigentumswohnung mit Garage in Beckum

Solide Kapitalanlage mit Garage in Beckum - vermietete Eigentumswohnung am Hansaring

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 55,55 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus am Hansaring 1 in Beckum. Die Wohnung eignet sich ideal für erfahrene Kapitalanleger und Einsteiger, die ein überschaubares und unkompliziertes Investment mit bestehender Vermietung suchen.

Die Wohnung verfügt über ein 3 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der praktische Grundriss ermöglicht eine gute Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Das Gebäude und die Wohnung wurden über die Jahre laufend gepflegt und modernisiert und befinden sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Sanierung und Dämung des Daches in den Jahren 2025/2026. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die ebenfalls vermietet ist.

Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt seit dem 01.01.2026 320 €, hinzu kommen 50 € monatliche Garagenmiete. Damit ergibt sich eine aktuelle monatliche Kaltmiete von insgesamt 370 € bzw. 4.440 € p. a. Die Miete ist steigerbar.

Auf Wunsch führen wir für Sie ein entsprechendes Mietergespräch.

Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die noch zum Jahresende ein solides, vermietetes und gut überschaubares Immobilieninvestment erwerben möchten.

Sonstiges
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Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma miwa Service GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-10T00:00:00Z