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DG Wohnung, begehrtes Investorenprojekt



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.423,08 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.423,08 €
59269 Beckum - Beckum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TSAJEDRIMH

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Beckum suchen gut vermietete Dachgeschoss-Wohnungen neue Investoren. Das Objekt ist ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 9 Parteien, einer großen Grünanlage Kellerräumen, Tiefgarage, Fahrradkeller, Waschkeller, etc.. Im DG befinden sich zwei Wohnungen mit Balkon, welche Sie jeweils auf der rechten und auf der linken Hausseite finden. Genaue Angaben und Daten erhalten Sie Wohnungsspezifisch auf schriftliche Anfrage. Kaufpreis pro Wohnung, inkl. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz € 189.000

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 969,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1994, Distanz zum Flughafen: 48.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.423,08 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.032,10 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Provision für Käufer und Verkäufer
Käufer- und Verkäufercourtage, je 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Objekte: DG Wohnungen im 2. OG
Beide Wohnungen sind hell u. lichtdurchflutet, haben 1 Bad, einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung, sowie einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Bodenbelege bestehen teils aus Fliesen, teils aus individuellem Belag der Mieter. Ein helles Treppenhaus, Tiefgaragenstellplätze, Wasch- u. Trockenkeller, Fahrradkeller und ab 2027 eine neue, moderne Zentralheizung runden das Objekt ab.

Lagebeschreibung

Die Marienstraße ist eine sehr begehrte Wohnlage, zentrumsnah in Beckum. Die ruhige Seitenlage, eingebettet in Einfamilienhausbebauung und die optimale Infrastruktur suchen ihres Gleichen am Ort. Die solide, moderne Bauweise stützt ein langfristiges Engagement, die Objekte sind oftmals langfristig und sicher vermietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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