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Etagen-Wohnung, begehrtes Investorenprojekt



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.489,58 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.489,58 €
59269 Beckum - Beckum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WMQAU19R7G

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Beckum suchen zwei gut vermietete Wohnungen im 1. OG. neue Investoren. Das Objekt ist ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 9 Parteien, einer großen Grünanlage Kellerräumen, Tiefgarage, Fahrradkeller, Waschkeller, etc.. Im 1. OG erwarten Sie zwei Wohnungen, welche sich links und rechtsseitig im Haus befinden. Genaue Angaben und Daten erhalten Sie wohnungsspezifisch auf schriftliche Anfrage. Kaufpreis pro Wohnung € 239.000,- inkl. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieter uneingeschränkt zu wahren!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 969,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1994, Distanz zum Flughafen: 48.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.489,58 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.282,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Provision für Käufer und Verkäufer
Käufer- und Verkäufercourtage, je 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.8
Gültig bis
2036-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Objekte: 2 Wohnungen im 1. OG
Beide Wohnungen sind hell u. lichtdurchflutet, haben 2 Bäder, Balkon mit südlicher Ausrichtung, Stellplatz und einen Kellerraum. Die Bodenbelege bestehen teils aus Fliesen, teils aus individuellem Belag der Mieter. Ein helles Treppenhaus, Tiefgaragenstellplätze, Wasch- u. Trockenkeller, Fahrradkeller und ab 2027 eine neue, moderne Zentralheizung runden das Objekt ab.

Lagebeschreibung

Die Marienstraße ist eine sehr begehrte Wohnlage, zentrumsnah in Beckum. Die ruhige Seitenlage, eingebettet in Einfamilienhausbebauung und die optimale Infrastruktur suchen ihres Gleichen am Ort. Die solide, moderne Bauweise stützt ein langfristiges Engagement, die Objekte sind oftmals langfristig und sicher vermietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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