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Tolle EG-Terrassen-Wohnung mit Garage



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.166,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.166,67 €
14547 Beelitz - Busendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689I9YBMYIR

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, erbaut 1995 in einer der gepflegtesten Wohnanlagen in dieser Region mit viel Freiflächen, Wiesen, Spargelfeldern, Wald und Naturseen quasi direkt vor der Haustür.

Im Objekt befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten, alle mit Terrassen oder Balkone. Das Objekt ist voll unterkellert. Es verfügt über 6 Garagen und Außenstellplätze. Die Wohnungen werden zentral über eine im Jahr 2023 neuerte Erdgas-Brennanlage beheizt.

Die WEG und die Teilungserklärung besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 16 Wohnungen.

Haus 2 und Haus 3 mit jeweils 8 Wohneinheiten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
130.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2166 €
Hausgeld
207.25€
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Sie ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2036-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung befindet sich im EG Mitte des Hauses Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 59,34 m²Sie besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einer Küche, einem Wannenbad mit Duschkabine, WC und Fenster sowie einem Schlafzimmer mit Balkon und einer Terrasse.Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.Zur Wohnung gehört ein fest ummauerter Kellerraum mit ca. 6-8 qm. Radio/TV über Satellitenempfang. Ein gutes DSL-Netz ist im Ort und im Haus vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich u.a. auch ein Fahrradabstell- und ein großer Trockenraum für Wäsche.Die Garage kann für € 12.000,00 dazu erworben werden.Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit 01.01.2001Erneuerungen: Balkonbrüstungen Alu, Streichen Dachkästen/Holzelemente, neue Heizanlage im Jahr 2023Laut Auskunft der WEG-Verwaltung gibt es keinen Sanierungs- und/oder Reparaturstau am Gemeinschaftseigentum.

Lagebeschreibung

Eingebettet in die märkische Landschaft und das Potsdamer Wald- und Seengebiet liegt Busendorf kurz hinter dem Berliner Ring an der A 9 Ausfahrt Beelitz Heilstätten oder an der A 10 Ausfahrt Glindow. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt 20 Minuten nach Potsdam oder 35 Minuten nach Berlin-Charlottenburg. Busverbindung nach Potsdam ist ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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