Neubauwohnungen in Beilngries - Jetzt im II. Bauabschnitt investieren! I. Bauabschnitt verkauft! -

Wohnfläche
ca. 99 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
606.900 €

Preis/m²
6.130,30 €

Wohnfläche
ca. 99 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
606.900 €

Preis/m²
6.130,30 €

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92339 Beilngries - Beilngries
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SPFS38CB3D

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Objektbeschreibung

Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 99 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

606.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

6.130,30 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

Lagebeschreibung

Ganz in der Nähe des geografischen Mittelpunkts Bayerns liegt Beilngries in der Altmühl-Jura-Region. Das Naherholungsgebiet im Herzen des Altmühltals macht Ihre neue Heimat zu einem äußerst lebenswerten Ort mit einem reichen landwirtschaftlichen Angebot: Ob Kratzmühl-, Altmühl-, Brombach- oder Rothsee, Wander- und Radeltouren bergauf und bergab - für Ihre Freizeitaktivitäten sind Ihnen so gut wie keine Grenzen gesetzt.

Zuhause ist es doch am schönsten. Wann immer SIe dennoch auf Achse sind, ermöglichen praktische Verkehrsanbindungen kurze Fahrzeiten. Die Bundesstraße D 299 führt direkt um Beilngries herum, die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls binnen weniger Minuten.

Ihr Wohnort lässt keine Wünsche offen für alles, was Sie im Alltag benötigen. Arbeiten, einkaufen, Gesundheitsfürsorge und Mobilität: Am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ ist alles wie vor Ihrer Hautür. Beilngries überzeugt mit vielerlei Geschäften und Gastronomien ebenso wie mit einem breiten Angebot an ansässigen Firman, ÖPNV-Infrastruktur und medizinischer Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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