Solide Renditeimmobilie für Anleger

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.602,94 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.602,94 €
19230 Hagenow - Hagenow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MBNI7LSUR

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich auf der rechten Seite des Erdgeschosses eines im Jahre 1999 in Massivbauweise errichteten Gebäudes. Die Wohnfläche von 68,14 m² verteilt sich auf 3 Zimmer sowie Küche, Tageslichtbad und Flur. Zudem gehören zu der Wohnung eine ansprechende Terrasse, ein eigener Kellerraum und ein zugehöriger PKW-Stellplatz. Das Objekt ist verlässlich vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 5.025,00 EUR, was die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Der Verkauf richtet sich vorrangig an Investoren und Kapitalanleger.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
1.602,94 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.025,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2034-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Wohnungs-Nr. 1
- Erdgeschoss rechts
- Wohnfläche: 68,14 m²
- 3 Zimmer, Küche, Wannen- und Duschbad, Flur, Terrasse
- Kellerraum + PKW-Stellplatz
- Baujahr: 1999
- Vermietet seit 1999
- Nettokaltmiete: 418,75 EUR p.m. / 5.025,00 EUR p.a.
- Hausgeld 2025: 219,00 EUR
- WEG-Verwaltung: Hagenower Wohnungsbau GmbH
- Miteigentumsanteil: 1.614,23 / 10.000

Lagebeschreibung

Die attraktive Kleinstadt Hagenow besticht durch die gelungene Kombination aus historischer Altstadt und hervorragender Infrastruktur.

Vor Ort stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie umfassende Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung.

Kultur- und Freizeitangebote wie das Stadtmuseum Alte Synagoge oder weitläufige Park- und Grünanlagen wie der Mühlenteich prägen das angenehme Lebensumfeld.

Durch die günstige Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz über die Bundesstraße B321 und die Landesstraße L04 sowie den hiesigen Bahnhof sind auch umliegende Zentren schnell und bequem erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Hagenow.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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