Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Benediktbeuern im Erbbaurecht.

Diese schöne Wohnung wurde im 1969 in massiver Ziegelbauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Die Betreuung der WEG erfolgt durch eine renommierte Hausverwaltung und man genießt den Vorteil, sich um nichts kümmern zu müssen. Ob Räum- und Streudienst, Garten- und Rasenpflege oder die Hausgeldabrechnungen, alles übernimmt die Hausverwaltung für ein Hausgeld von derzeit 268 €/Monat. Darin sind neben allen üblichen Heiz- und Nebenkosten auch der Erbbaurechtszins von derzeit nur 36,68 €/Monat und die Rücklagenansparung von 48,52€/monat enthalten. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2064 (weitere Informationen zum Erbbaurecht erhalten Sie gerne auf Anfrage). Die Wohnung wurde von den Eigentümern sehr liebevoll gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Ein Einzug ist mit kleinen Renovierungsmaßnahmen, da sie momanten mit dem danebenliegenden 1-Zimmer-Apartment verbunden ist, möglich. Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Ich arbeite nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. GANTNER Immobilien übernimmt keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler: Thomas Gantner GANTNER Immobilien Gewerbering am Brand 13, 82549 Königsdorf Telefon: +49 (0) 8179 998 7019 Telefax: +49 321 2121 9449 Mobil: +49 (0) 172 880 2442 [email protected] www.gantner-immobilien.com Steuernummer: 147/130/42227 Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch: Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Vertretungsberechtigter: Thomas Gantner Informationen zur Online-Streitbeilegung unter: https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern