MAISONETTE! 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - vorerst für Kapitalanleger!

• Außenstellplatz
• Garage

Benningen liegt an der Wu?rttemberger Weinstraße und am
Su?dufer einer großen Neckarschleife. Die Gemeinde ist ein aufstrebender
Ort mit ca. 6.500 Einwohnern, der ländlich geprägt ist
und durch die gegenu?berliegenden Weinbergsteillagen, umliegenden
Felder und Streuobstwiesen eine hohe Wohn- und
Lebensqualität bietet. Die S-Bahn verfu?gt u?ber eine optimale
Anbindung an den Großraum Stuttgart. Die nahe Autobahn
bringt Ihnen ebenfalls viele Vorteile. Die Nähe zu Stuttgart und
die gut ausgebaute Infrastruktur, verbunden mit kulturellen
Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, Naturnähe und der
Anbindung an die Schifffahrt machen Benningen zu einem
attraktiven Wohnort im Stuttgarter Umland. Zwei Landesfernradwege
kreuzen Benningen, der Neckartal-Radweg und der Stromberg-
Enztal-Radweg.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen
Wohngebiet mit direkter Nähe zur Natur.
Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen oder sportlichen
Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen:
Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt,
die Grundschule ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte liegen nur wenige
Minuten zu Fuß entfernt. Außerdem befindet sich in ca. 400
Metern Entfernung ein großer EDEKA-Markt, der ebenfalls fußläufig
erreichbar ist. Den S-Bahnhof Benningen erreichen Sie in
etwa sieben Gehminuten. Von hier gelangen Sie mit der S-Bahn
in rund 25 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Auch die
Anschlussstelle der A81 ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar und
sorgt fu?r eine komfortable Anbindung in alle Richtungen - ideal
fu?r alle, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter
Infrastruktur schätzen.