Direkt Wohlfühlen: gepflegte 5-Zimmer Maisonettewohnung in Auerbach

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
2.841,73 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
2.841,73 €
64625 Bensheim - Bensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FM4CJLLSZ

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Maisonettewohnung, Baujahr 1983 befindet sich in guter Lage in Bensheim-Auerbach. Auf der Ebene 1 im 1. OG liegen die Küche mit separater Vorratskammer und direkt benachbart der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die erst vor zwei Jahren eingebaute, sehr hochwertige und stilvolle Küche ist im Preis enthalten. Neben dem großzügigen Schlafzimmer liegt ein komfortables Duschbad mit WC und Waschbecken. Der Eingangsbereich bietet genügend Raum für eine Ankleide. Beide Etagen werden durch einen hellen Treppenaufgang verbunden. Auf der Ebene 2 im ausgebauten Dachgeschoss liegen 2 Schlafzimmer, ...beide mit Zugang zum 2. Balkon und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zudem befindet sich dort ein modernes Bad inklusive großer Badewanne, separater Dusche, WC und zwei Waschbecken. Neben dem Bad befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Der große Flur bietet zusätzlich Stauraum, da hier ein kleiner Abstellraum zu finden ist. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell 570 €. Die Wohnung wird frei im Frühjahr nächsten Jahres.

Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
2841.73 €
Hausgeld
570€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.3
Gültig bis
2028-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Heizung: Gas-Zentralheizung (2004)
Böden: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz/Isolierglas
Einbauküche
2 Klimageräte im DG
2 Balkone
2 TG-Stellplätze

Lagebeschreibung

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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