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Ganz oben. Ganz ruhig. Und trotzdem ganz bequem. Ein Neubau-Zuhause für Paare, die gemeinsam viel vorhaben



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
64625 Bensheim - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26255UDSR4G7

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Objektbeschreibung

Keine Schritte über dem Kopf, kein Stühlerücken von oben - dafür Licht, Dachgeschossgefühl und ein eigener Platz für den Feierabend. Die 3-Zimmer-Wohnung verbindet den besonderen Charakter ganz oben mit einem Komfort, der im Dachgeschoss alles andere als selbstverständlich ist: Der Personenaufzug bringt euch bequem bis nach oben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4974.81 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
34,5 m² Lebensmittelpunkt
Offene Küche, großer Esstisch und Sofa: genug Raum für zwei - und für alle, die gern
vorbeikommen

Zwei echte Rückzugsräume
Schlafzimmer plus zweites Zimmer: Homeoffice, Gäste, Ankleide oder später einfach neu denken

Abendsonne inklusive
Der überdachte Balkon ist euer Logenplatz für Feierabenddrink, Dinner und den letzten
Sonnenstrahl

Aufzug bis ganz oben
Einkauf, Koffer, Fahrradhelm oder Umzugskarton: Dachgeschosskomfort ohne Treppenmarathon

Neubau statt Nebenprojekt
Erstbezug, moderne Technik und sofort bezugsfertig - eure Wochenenden gehören euch

A+ statt Energierätsel
Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik treffen auf zeitgemäße Energieeffizienz

Lagebeschreibung

Raus aus dem Verkehr. Rein in den Feierabend.

Bensheim-Fehlheim liegt ruhig und grün - mit Feldern und Niederwaldsee in der Nähe. Gleichzeitig seid ihr mit dem Auto schnell in Bensheim sowie auf A5 und A67 Richtung Darmstadt, Frankfurt und Rhein-Neckar.
Und wenn ihr zurückkommt, wartet der Tiefgaragenplatz am Haus. Stadtstress draußen, Zuhause-Gefühl oben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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