Modern wohnen, glücklich leben..

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
3.489,36 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
3.489,36 €
64625 Bensheim - Bensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VRPAVHRPJ

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Objektbeschreibung

Ob als Kapitalanlage oder als neues Zuhause für Jung und Alt - diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten und vor allem eines: einen Ort, an dem man sich wohlfühlen und ankommen kann. Wenn ich mir vorstelle, hier zu leben, sehe ich gemütliche Filmabende mit Freunden, gemeinsames Kochen mit der Familie und viele kleine Momente, die aus einer Wohnung ein echtes Zuhause machen. Was mir besonders gefällt, ist die Vielseitigkeit der Räume. Hier kann ich mein Leben so gestalten, wie es gerade zu mir passt. Und wenn sich meine Lebensumstände irgendwann ändern, bietet die Wohnung genügend Freiraum, um mitzuwachsen. Das zusätzliche Zimmer kann zum Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder einfach zu meinem ganz persönlichen Rückzugsort werden. Besonders schön finde ich auch, dass die Wohnung in den letzten Jahren bereits renoviert und modernisiert wurde. Ich muss also nicht erst viel Zeit und Arbeit investieren, sondern kann direkt einziehen, mich einrichten und anfangen, mich zu Hause zu fühlen. Denn am Ende geht es nicht nur um vier Wände, sondern um einen Ort, an dem ich gerne bin, zur Ruhe komme und mein Leben genießen kann.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck |Hinweis| Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
3.489,36 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.

Neben der Küche und einem Badezimmer haben wir hier noch einen großen und offenen Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer im Eingangsbereich.

Zudem gehört noch ein Stellplatz im Hof sowie ein Kellerraum zu dieser Wohnung.

Alle 3 Wohnungen in diesem Haus können separat oder auch als Gesamtpaket erworben werden.

Lagebeschreibung

Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Bensheim, die größte Stadt des Kreises Bergstraße, eingebettet zwischen den Hügeln des Odenwaldes und der weiten Ebene des "Hessischen Rieds."

Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes, gehört das Weinanbaugebiet "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschlands.
Rund 200 Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen, viele Boutiquen, 20 Banken, 150 Restaurants, Cafés, Weinstuben und Kneipen, 19 Hotels und Pensionen, aktive Vereine, facettenreiche Freizeitmöglichkeiten, Jahrmärkte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, der Wein und nicht zuletzt die Bensheimer und ihre Gäste machen Bensheim zu einer pulsierenden, lebendigen und liebenswerten Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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