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Vermietetes Appartement mit Balkon und traumhaftem Weitblick!



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
64625 Bensheim - Bensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CZUW2IGU9

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Objektbeschreibung

Die ca. 36 m² große Einzimmerwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines insgesamt 14-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 90 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und bietet durch die erhöhte Lage einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von € 5.880,-. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere als attraktive Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis. Ein Außenstellplatz kann zuzüglich für € 5.000,- erworben werden.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
294€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.8
Gültig bis
2028-09-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Balkon
- Personenaufzug
- Keller
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bensheim und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Ein nahegelegener Badesee bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Bensheim selbst überzeugt mit einer guten Anbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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