Selbstständig wohnen. Komfortabel leben. Stufenloser Neubaukomfort mit Terrasse, Balkon & Aufzug

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.290,32 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.290,32 €
64625 Bensheim - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MTBPW6II5

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Objektbeschreibung

Mehr Komfort. Mehr Bewegungsfreiheit Diese fertiggestellte 3-Zimmer-Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem Alltag ohne unnötige Barrieren. Sie liegt im Erdgeschoss einer überschaubaren Wohnanlage und ist stufenlos erreichbar - ideal für Menschen, die bequem und möglichst lange selbstständig wohnen möchten. Alles auf einer Ebene: großzügig geschnitten, stufenlos erreichbar und mit viel Platz für einen Rollator. Einfach ankommen Der stufenlose Hauseingang und die ebenerdige Wohnung erleichtern den Alltag bei eingeschränkter Beweglichkeit. Ein Personenaufzug ergänzt den komfortablen Zugang innerhalb des Hauses. Sicher und bequem Das helle Tageslichtbad verfügt über eine breite, bodengleiche Dusche. Die großzügige Ausführung bietet Bewegungsfreiheit und ist auch bei Nutzung eines Rollators angenehm erreichbar. Platz zum Leben Rund 38 m² Wohnen, Essen und Kochen schaffen einen offenen Mittelpunkt. Zwei weitere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Gäste- oder separates Pflege- und Arbeitszimmer nutzen. Draußen ohne Umwege Terrasse und zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum nach außen. So genießen Sie frische Luft und Sonne direkt an der Wohnung - ohne Treppen und lange Wege. Kleine Gemeinschaft Die überschaubare Wohnanlage bietet ein ruhiges, persönliches Umfeld. Kellerraum, Fahrradraum, Fußbodenheizung und ein Tiefgaragenstellplatz runden den Komfort ab. Sofort bezugsfertig Kein Baustellenrisiko und keine lange Wartezeit: Die Wohnung ist fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
4290.32 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK
. Neubau, Erstbezug und sofort bezugsfertig
. Aufzug
. Fußbodenheizung
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage und geregelte Be- und Entlüftung
. dreifach verglaste Fenster
. Energieeffizienzklasse A+
. Südterrasse mit kleinem Gartenanteil
. Tageslichtbad
. Kellerraum
. gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lagebeschreibung

Naturnah, überschaubar und angenehm ruhig

Fehlheim ist bewusst kein Standort für kurze Einkaufswege zu Fuß. Dafür wohnen Sie hier ruhig, umgeben von Feldern und nahe dem Niederwaldsee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Angebote befinden sich in Bensheim und den umliegenden Orten und sind mit dem Auto, Taxi, Fahrdienst oder familiärer Unterstützung gut erreichbar. Für Menschen, die Ruhe schätzen und ihre Mobilität entsprechend organisieren, ist dies ein angenehmer Rückzugsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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