Neubau-Erstbezug - sofort einziehen Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein.

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.308,64 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.308,64 €
64625 Bensheim - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5FPWE8LV2

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Objektbeschreibung

Kein Warten auf die Fertigstellung: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist bereit für Ihren Einzug. Im ersten Obergeschoss eines Hauses mit nur sechs Wohneinheiten verbinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein eigener Balkon und zeitgemäßer Neubaukomfort. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird zum Mittelpunkt des Alltags - zum gemeinsamen Kochen, für Besuch oder für entspannte Abende. Der Balkon erweitert das Wohngefühl nach draußen: ein Platz für den ersten Kaffee, ein gutes Buch oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Ganz ohne Gartenarbeit bleibt mehr Zeit zum Genießen. 2 separate Zimmer bieten Freiraum für Ihre Pläne: als Schlafzimmer und Kinderzimmer, als Homeoffice oder als Gästezimmer. Ein modernes Tageslichtbad und hochwertige Vinylböden ergänzen das angenehme Wohnambiente.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4335.4 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Komfort, der mit einzieht:
. Fertiggestellter Neubau, Erstbezug und sofort bezugsfertig
. Ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss
. Eigener Balkon und nur sechs Wohnungen im Haus
. Hochwertige Vinylböden, Fußbodenheizung und Tageslichtbad
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage und dreifach verglaste Fenster
. Geregelte Be- und Entlüftung
. Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Tiefgarage

Lagebeschreibung

Naturnah wohnen. Die Region im Blick.

Bensheim-Fehlheim bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Feldern, Wiesen und dem Niederwaldsee in der Nähe. Die Anbindung an A5 und A67 verbindet das Wohnen an der Bergstraße mit den Wegen in Richtung Darmstadt und Rhein-Main.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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